مركز تجاري متكامل
يقدم شركة رواد دراسة جدوى لمشروع مركز تجاري وهو عبارة عن مركز تجارى متكامل ، يتكون من مراكز للترفية والتسوق، ومتاجر ومطاعم، ومواقف سيارات.يشتمل على محلات تجاريه – أماكن ترفيهية – مطاعم – نادى صحى – وحدات سكنية – مركز طبى – مغسله سيارات – حضانة .
عبارة عن مركز تجاري متكامل ، يتكون من مراكز للترفيه والتسوق، ومتاجر ومطاعم، ومواقف سيارات.يشتمل على (محلات تجاريه –أماكن ترفيهية – مطاعم – نادى صحى – وحدات سكنيه – مركز طبى – مغسله سيارات – حضانة). و يتميز المركز التجارى بتعدد الخدمات التي يقدمها وإنه يخدم عدد كبير من السكان لما فيه من خدمات متنوعة. حيث يفضل السكان التسوق من المراكز التجارية لما توفرة فيها جو مناسب نتيجة التكييفات وتوفير كافة الخدمات. ولذلك يتزايد الطلب علي خدمات المركز التجاري مع زيادة عدد السكان وتغير انماط التسوق وسوف يقدم المركز التجاري خدماته من خلال إستخدام أفضل الوسائل وأفضل مستويات الجودة حيث يتم توفير كافة المستلزمات والسلع والخدمات والتجهيزات بالمركز التجاري كما أن المركز يسعى الى خلق مناطق تنسيق حضاري مستدامة وخلق نقاط جذب للزوار وتوفير الخدمات اللازمة للقطاعات المستهدفة.
الملخص التنفيذي
- نبذة عن المشروع
- المؤشرات المالية
- مبررات إقامة المشروع
- الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
- الأسواق المستهدفة
- المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع
دراسة خدمات / منتجات المشروع
- وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
- مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج
دارسة حجم السوق
- الإلمام بقنوات التوزيع
- سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
- منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
- طبيعة السوق وخصائصه
- حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
- الحصة المتاحة من السوق المستهدف
- الطريقة المثلى للتسويق
الدراسة الفنية
- وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
- تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
- تحديد احتياجات المشروع من العمالة
- تحديد مستلزمات المشروع
- حساب تكاليف البناء والإنشاءات
- حساب إجمالي رأس المال
- تحديد تكاليف التشغيل السنوية
- تحديد مقدار رأس المال العامل
الدراسة المالية
- إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
- تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
- تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
- الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
- المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية
الدراسة التنظيمية والإدارية
- القوى العاملة للمشروع
- الهيكل التنظيمي
- المهام الوظيفية
دراسة المخاطر
- تحديد المخاطر
- تأثير المخاطر على المشروع
- طرق الوقاية من المخاطر
تتمثل الخدمات الخاصة بمشروع مركز تجارى متكامل فى الآتي :
- محلات تجارية
- أماكن ترفيهية
- مطاعم
- نادى صحى
- وحدات سكنية
- مركز طبى
- مغسله سيارات
- حضانة
شامل لما هو مذكور ادناه
- محلات تجارية
- أماكن ترفيهية
- مطاعم
- نادى صحى
- وحدات سكنية
- مركز طبى
- مغسله سيارات
- حضانة
