مصنع العوازل البيتومينية
مصنع العوازل البيتومينية مشروع تقوم فكرته على إنشاء مصنع، يختص بإنتاج اللفائف البيتومينية (لفائف الممبرين) المستخدمة في عزل الأسطح والقواعد الخرسانية. اللفائف البيتومينية عبارة عن بيتومين مضغوط على شبك من قماش البوليستر ويكون مغطىً من جانبيه أو أحد هذين الجانبين بطبقة من مشمعات البولي إيثلين وقد يُترك البيتومين خالصًا بدون إضافات وربما أضيفت إليه حبيبات الجرانيت بكميات مختلفة وفقًا للغرض من استخدامه.
مصنع العوازل البيتومينية مشروع تقوم فكرته على إنشاء مصنع، يختص بإنتاج اللفائف البيتومينية (لفائف الممبرين) المستخدمة في عزل الأسطح والقواعد الخرسانية. اللفائف البيتومينية عبارة عن بيتومين مضغوط على شبك من قماش البوليستر ويكون مغطىً من جانبيه أو أحد هذين الجانبين بطبقة من مشمعات البولي إيثلين وقد يُترك البيتومين خالصًا بدون إضافات وربما أضيفت إليه حبيبات الجرانيت بكميات مختلفة وفقًا للغرض من استخدامه. يشار إلى أن مصنع العوازل البيتومينية سيكون فرصة استثمارية كبيرة وذلك راجع إلى أن البيتومين تتنوع استخداماته؛ فهو يدخل في رصف الطرق والشوارع، ومنع تسرب الماء، والمواد العازلة، وصناعة الكورنيش والأحبار. يستهدف مصنع العوازل البيتومينية السوق المحلي من شركات المقاولات وشركات الاستثمار العقاري والمقاولين ومواقع التشييد والبناء. يسعى مشروع مصنع العوازل البيتومينية إلى الحد من واردات العوازل البيتومينية ونظرًا لأن قطاع التشييد والبناء من أكثر القطاعات التي تحتاج إلى المنتجات البيتومينية فإن المشروع سيكون قادرًا على تحقيق عوائد اقتصادية مرتفعة.
الملخص التنفيذي
- نبذة عن المشروع
- المؤشرات المالية
- مبررات إقامة المشروع
- الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
- الأسواق المستهدفة
- المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع
دراسة خدمات / منتجات المشروع
- وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
- مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج
دارسة حجم السوق
- الإلمام بقنوات التوزيع
- سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
- منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
- طبيعة السوق وخصائصه
- حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
- الحصة المتاحة من السوق المستهدف
- الطريقة المثلى للتسويق
الدراسة الفنية
- وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
- تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
- تحديد احتياجات المشروع من العمالة
- تحديد مستلزمات المشروع
- حساب تكاليف البناء والإنشاءات
- حساب إجمالي رأس المال
- تحديد تكاليف التشغيل السنوية
- تحديد مقدار رأس المال العامل
الدراسة المالية
- إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
- تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
- تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
- الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
- المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية
الدراسة التنظيمية والإدارية
- القوى العاملة للمشروع
- الهيكل التنظيمي
- المهام الوظيفية
دراسة المخاطر
- تحديد المخاطر
- تأثير المخاطر على المشروع
- طرق الوقاية من المخاطر
- لفائف البيتومين.
البيتومين:
البيتومين أو ما يعرف بالأسفلت أو الزفت هو مادة سوداء لزجة عضوية، وتعد من مشتقات البترول، ويتم التعامل معها في المصانع بإضافة بعض المواد للحصول على أنواع مختلفة من البيتومين. إن البيتومين يستخدم بكثرة في عزل أساسات المباني لحمايتها من الرطوبة وتسرب المياه الجوفية.
استخدامات عوازل البيتومين:
- يستخدم في عزل الأسقف والأرضيات.
مميزات البيتومين:
- إمكانية استخدامه على البارد أو الساخن.
- اقتصادي في التكاليف.
- قوة التصاق عالية بالأسطح.
- مقاومة العوامل المناخية المتغيرة.
- مقاومة تسرب المياه.
- قوة العزل الحراري.
- المرونة وسهولة التشكيل.
- القابلية للتكيف مع التضايس في الأسطح.
- مانع للصدأ ومقاومة التآكل.
مميزات مصنع منتجات البيتومين:
- الاهتمام بجودة مواد التشغيل
- وجود فريق عمل ذي كفاءة عالية
- وجود عمال وفنيين على أعلى مستوى
- استخدام التقنية العالية في التصنيع
- الدقة والجودة في تخزين رولات البيتومين
القطاعات التي يستهدفها المشروع:
- شبكات المياه والكهرباء.
- شبكات الصرف الصحي.
- شبكات نقل السوائل والغازات.
- شبكات مياه الأمطار.
- شركات الإنشاءات والمقاولات.
- شركات تجارة مواد البناء.
