مشروع تأجير وحدات سكنية مفروشة
بارة شقق مفروشة وذلك لتقديم خدمة الإيواء السكنى من خلال استخدام أفضل وسائل التكنولوجيا و أفضل مستويات الجودة حيث يتم توفير كافة المستلزمات والتجهيزات بالشقق
المشروع عبارة عن شقق مفروشة وذلك لتقديم إيجار الشقق السكنية من خلال استخدام أفضل وسائل التكنولوجيا وأفضل مستويات الجودة. حيث يتم توفير كافة المستلزمات والتجهيزات بالشقق من أثاث وأجهزة ومفروشات وديكوات وخدمات وإستقدام عمالة متخصصة في مجال الإيواء السياحي. حيث يتم توفير كافة المستلزمات والتجهيزات بالشقق من أثاث وأجهزة ومفروشات وديكورات وخدمات واستقدام عمالة متخصصة في مجال الشقق المفروشة حتى يستطيع المنافسة و مواجهة الطلب و حجم الإستهلاك المتزايد على الشقق المفروشة .ويستهدف المشروع السائحين والمغتربين والعاملين بالدولة ورجال الأعمال لدعم قطاع السياحة.
الملخص التنفيذي
- نبذة عن المشروع
- المؤشرات المالية
- مبررات إقامة المشروع
- الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
- الأسواق المستهدفة
- المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع
دراسة خدمات / منتجات المشروع
- وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
- مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج
دارسة حجم السوق
- الإلمام بقنوات التوزيع
- سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
- منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
- طبيعة السوق وخصائصه
- حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
- الحصة المتاحة من السوق المستهدف
- الطريقة المثلى للتسويق
الدراسة الفنية
- وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
- تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
- تحديد احتياجات المشروع من العمالة
- تحديد مستلزمات المشروع
- حساب تكاليف البناء والإنشاءات
- حساب إجمالي رأس المال
- تحديد تكاليف التشغيل السنوية
- تحديد مقدار رأس المال العامل
الدراسة المالية
- إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
- تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
- تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
- الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
- المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية
الدراسة التنظيمية والإدارية
- القوى العاملة للمشروع
- الهيكل التنظيمي
- المهام الوظيفية
دراسة المخاطر
- تحديد المخاطر
- تأثير المخاطر على المشروع
- طرق الوقاية من المخاطر
- إيجار وحدات سكنية مفروشة.
القطاعات المستهدفة خدمات تأجير وحدات سكنية مفروشة :-
- الأفراد
- السائحين
- المغتربين
- رجال الأعمال
مميزات تأجير وحدات سكنيه مفروشة:-
- كبر مساحه الشقة بالمبني
- وجود غرفه للآمن وللحراسة
- وجود غرفه مستقله للغسيل والكوى
- وجود مسبح ونادي صحي
- وجود نادي رياضي للرجال والسيدات
- وجود مطعم
- وجود غرف اجتماعات
- وجود أسانسير بالمبنى
أهداف تأجير وحدات سكنية مفروشة: –
- تجهيز الشقق المفروشة بأفضل التجهيزات
- خلق فرص استثمارية جديدة ذات مردود جيد .
- تحقيق عائد جيد لصاحب المشروع .
- تشغيل الأيدي العاملة و تحسين مستواهم الاقتصادي و الاجتماعي .
- تحقيق عوائد وتدفقات نقدية جيدة و قيمة اقتصادية مضافة .
- الاستخدام الأمثل لموارد المشروع وأصوله .
- تحقيق مستوي جودة عالي .
- المحافظة علي مستوى أسعار منافس يمكن المشروع من الحصول علي حصته المستهدفة .
